Usuario - - Acceso de usuarios
Lunes - 15.Julio.2019
Estás en: Hipotecas

Hipoteca: Gastos con terceros previos

ver las estadisticas del contenido enviar a un amigo

Nos ocupamos aquí de gastos tales como: notaría, tasación, gestorias... dejando el capítulo de Impuestos para otro apartado. Son gastos previos a la constitución del préstamo, ligados a la compra-venta de la vivienda.

Por tanto, ninguno de estos gastos se tiene en cuenta a la hora de calcular la TAE (coste efectivo del préstamo). Es muy importante tomar conciencia de que se tratará de un coste adicional para nuestro bolsillo a tener en cuenta. Aunque estos gastos suelen variar, no debe hacerlo de forma significativa. Son los siguientes gastos que abonará independientemente si le conceden el prestamo o no:

    - Tasación de la vivienda. Ya nos hemos ocupado de ella en nuestro apartado sobre el importe del préstamo con el que está relacionada. Es un gasto que le puede ser útil para evaluar si el precio que el vendedor le pide por la vivienda se ajusta a los precios del mercado. Su coste puede estar en torno a los 200 euros.

    -
      Registro de la Propiedad. Se trata de comprobar la titularidad y el estado de cargas de la vivienda a través de la solicitud de una Nota a dicho Registro. Tiene un bajo importe: menos de 12 euros y nos evita inesperados sustos; es una garantia legal de la ausencia de cargas.

    - Gastos de escritura de compra-venta. Se calculan en función del importe por el que se ha escriturado la vivienda.

    - Gastos de Notaría. Los honorarios de los notarios vienen fijados por normativa que aprueba el gobierno. La cuantia este gasto depende del importe en escritura, aunque puede incrementarse por aspectos de la operativa notarial: el número de copias, extensión de la escritura, subrogación, clausulas, etc. A las viviendas de protección oficial se les aplica un precio especial que representa una gran reducción en el gasto de la escritura.

    - Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad: viene regulado por el gobierno y se calcula en función del importe de la operación de compra venta recogido en la escritura.

    - Gestoría: Generalmente una gestoría se encarga de los trámites (inscripción en el Registro de la propiedad, liquidación de impuestos). Al no estar regulado este servicio por una normativa oficial, no es desaconsejable pedir por adelantado la minuta que pasará la gestoria por estos servicios.

Compártelo:
meneame digg delicious technorati google bookmarks yahoo blinklist twitter Facebook Facebook
Vota:
Resultado:
(0 votos: promedio 0 sobre 5)
20/07/2006 ir arriba
COMENTARIOS
Añadir nuevo comentario como [conectarse]
0 Caracteres escritos / Restan 4000
Esta web no se hace responsable de los comentarios escritos por los usuarios. El usuario es responsable y titular de las opiniones vertidas. Si encuentra algún contenido erróneo u ofensivo, por favor, comuníquenoslo mediante el formulario de contacto para que podamos subsanarlo.
ir arriba
CONTENIDOS RELACIONADOS
  •  
    Bancos y Cajas que pueden darle prestamos hipotecarios en España
    Las entidades financieras en España están sometidas a una legislación avanzada en lo que respecta a la defensa de los derechos de los consumidores. A la derecha ofrecemos un Ranking de las 20 primeras...
  •  
    Ranking de Bancos y Cajas de Ahorros en España por recursos ajenos
    1. Santander Central Hispano
    2. Banco Bilbao Vizcaya Argentaria
    3. Caixa d´Estalvis i Pensions de Barcelona “la Caixa”
    4. Caja de Ahorros de Madrid
    5. Banco Popular Español
    6. Caja de Ahorros de Valencia, ...
  •  
    La mejor Hipoteca
    ¿Cómo se consigue el prestámo hipotecario más favorable del mercado? Una cosa está clara: no conformándonos con la primera oferta que recibimos y teniendo claro lo que nos conviene. Esto último es muy...
  •  
    Impuestos derivados de la compra de la vivienda
    A continuación detallamos los impuestos relacionados con la compra de la vivienda y su escritura, paso previo a la concesión del préstamo hipotecario por parte de la entidad financiera.     - El IVA (...
  •  
    Gastos de la hipoteca
    Una vez comprada y escriturada la vivienda nos quedan los gastos de constitución de la propia hipoteca cuya cuantía viene dada por el propio importe del préstamo hipotecario o más específicamente del ...
  •  
    Las comisiones en las hipotecas
     Si usted fija su atención solo en los tipos de interés, el plazo, el importe, las cuotas de amortización mensuales... Puede llevarse un serio disgusto si no ha ponderado adecuadamente las comisiones ...
ir arriba

Facebook Google+ Twitter

Empresas inmobiliarias
DER10 - Publica tu Anuncio
DER20 - Acceso usuarios
DER30 - Trucos para Vender
DER40 - Profesionales
DER50 - Negocio Rusia
DER60 - Negocio China
Novedades
Agencia Inmobiliaria Vidal (Gijon)
JULIO HERRERO CASALEIZ en Córdoba
Business Paseo de Gracia en Barcelona
Minacho (Villanueva Cañada)
Centro de Negocios Foromagno en Alicante
J,R,INMOBILIARIA en TOLEDO
Alquiler de oficinas en Valencia con Regus
Regus alquila oficinas a empresas de Madrid
Alquiler de oficinas en Madrid para empresas
OPEN HOUSE en Baleares
Lo + visto
Escudero Asociados S.l. (Lleida)
BuildingCenter S.a. (Barcelona)
Ranking de Bancos y Cajas de Ahorros en España por recursos ajenos
Soluciones Inmobiliarias (Santander)
Murciego Gestion S.l. (Coruña)
Inmobiliaria Comurban (Algeciras)
Aspri Gabinete Servicios Inmobiliarios (Barcelona)
Segoconsa S.l. (Segovia)
Tecnocasa (santutxu) (Bilbao)
Sitia Inmobiliaria Financiera S.l. (Coruña)
Nube de etiquetas
inmobiliarias en Ourense Inmobiliaria en Avila Inmobiliaria en soria noticias de interes inmobiliario noticias de economias y viviendas noticias de economias y finanzas noticias de seguros por desempleos noticias de economias mundiales noticias de economias y empresas noticias de viviendas noticias de empresas y economias noticias de economias mundials Actividades Inmobiliarias en Barcelona Inmobiliarias en Navarra Inmobiliaria en Vigo constructores de casas de madera en madrid Inmobiliaria San Isidro Inmobiliarias en Toledo B & L Promotions inmobiliaria en Alicante